위반건축물1 "계약금 입금 전 필수! 등기부등본·건축물대장 속 5가지 서류 트랩 피하는 법" 한국자영업협회의 강의 상가임대차보호법에서 계약갱신,환산보증금,우선변제, 권리금보호, 묵시적갱신에 대해서는 강의를 하고 있으나 정작 실 계약시 정밀하게 들여다 봐야 하는 것에 대해서는 터치하지 못하였습니다. 이번에는 상가 점포를 알아볼 때 임대료 조건이 맞고 인테리어가 깔끔하다고 해서 덜컥 계약금부터 입금하는 예비창업자분들이 의외로 많은데 눈에 보이는 매장의 화려함 뒤에는 서류상에 숨겨진 치명적인 위험(Trap)이 도사리고 있다는 사실을 정리하겠습니다.. 건물주의 채무로 인해 경매로 넘어가 보증금을 날릴 수 있는 '근저당 위험', 또는 영업 허가나 신고 자체가 불가능한 '위반건축물 지정' 등이 대표적입니다. 계약금 입금 버튼을 누르기 전, 인터넷 등기소와 정부24에서 단 몇 백 원으로 발급받아 내 전 재산.. 2026. 10. 23. 이전 1 다음
