소상공인71 "고금리 대출에 속지 마세요! 저금리 소상공인 정책자금·신용보증재단 200% 승인 노하우" 여러 번에 걸쳐서 정부정책자금 받는 방법과 신용보증재단을 이용하는 방법에 대해서 블로그글을 쓴 적이 있어 개별적으로는 그 글을 참고하면 좋습니다. 한국자영업협회에서 면담과 수강생들의 최고 관심사는 대출울 어떻게 받을 수 있나 하는 것입니다. 시중은행의 문을 두드려보지만, 부족한 담보력과 낮아진 신용점수 때문에 높은 이자율의 상업 대출을 권유받거나 거절당하기 일쑤입니다. 지만 정부와 지자체는 담보가 부족한 예비창업자와 소상공인을 위해 시중은행보다 2~3% 이상 저렴한 금리로 자금을 지원하는 '소상공인 정책자금'과 '신용보증재단 보증서 대출' 제도를 운영하고 있습니다. 알면 돈이 되고 모르면 고금리 채무에 빠지는 소상공인 정책자금의 활용방법에 대해서 다른 관점에서 정리해 드립니다. 💡 이 글의 핵심 요약.. 2026. 10. 28. "계약금 입금 전 필수! 등기부등본·건축물대장 속 5가지 서류 트랩 피하는 법" 한국자영업협회의 강의 상가임대차보호법에서 계약갱신,환산보증금,우선변제, 권리금보호, 묵시적갱신에 대해서는 강의를 하고 있으나 정작 실 계약시 정밀하게 들여다 봐야 하는 것에 대해서는 터치하지 못하였습니다. 이번에는 상가 점포를 알아볼 때 임대료 조건이 맞고 인테리어가 깔끔하다고 해서 덜컥 계약금부터 입금하는 예비창업자분들이 의외로 많은데 눈에 보이는 매장의 화려함 뒤에는 서류상에 숨겨진 치명적인 위험(Trap)이 도사리고 있다는 사실을 정리하겠습니다.. 건물주의 채무로 인해 경매로 넘어가 보증금을 날릴 수 있는 '근저당 위험', 또는 영업 허가나 신고 자체가 불가능한 '위반건축물 지정' 등이 대표적입니다. 계약금 입금 버튼을 누르기 전, 인터넷 등기소와 정부24에서 단 몇 백 원으로 발급받아 내 전 재산.. 2026. 10. 23. "계약서 도장 찍기 전 필수! 건물주에게 쫓겨나지 않는 상가임대차보호법 3가지 비밀" 한국자영업협회에서 자영업지도사 시험대비 관련법규중 상가건물임대차보호법에 대한 강의를 2년째 하면서 시험중심의 강의를 하다보니 세심한 부분에 대한 내용전달이 미흡하기도 하고 실제 자영업.소상공인들이 창업전에 필수적으로 알아두어야 할 필수적인 내용중의 하나라고 판단해서 이 블로그글을 쓰게 되었습니다. 어렵게 완벽한 입지를 찾고 마음에 드는 점포를 발견했다고 해서 서둘러 도장을 찍어서는 절대 안 됩니다. 많은 예비창업자와 초보 사장님들이 임대차 계약서 작성 시 '상가건물 임대차보호법'의 핵심 조항을 잘 몰라, 수억 원의 권리금을 날리거나 개업한 지 얼마 되지 않아 건물주의 퇴거 요구에 속수무책으로 쫓겨나는 일들이 있습니다. 상가 임대차 계약은 한 번 도장을 찍으면 최소 2년 이상 사장님의 전 재산과 생계가 .. 2026. 10. 22. "매출 고민 해결해 주는 무료 경영 비서! '소상공인 365' 200% 활용법" 지난번 블로그에서 "감으로 장사하던 시대는 끝났다"라는 주제로 블로그글을 쓴 적이 있습니다. 같은 맥락으로 그러나 다른 관점으로 정리하고자 합니다. 가게 자리를 알아볼 때 아직도 부동산 중개업자의 말에만 의존하거나, 주먹구구식으로 유동인구를 알아보는 사장님들이 많습니다. 기존의 '소상공인 상권정보시스템'이 한 단계 대폭 진화하여, 소상공인의 생애주기 전반을 케어하는 빅데이터 맞춤형 통합 플랫폼 '소상공인 365(bigdata.sbiz.or.kr)'로 새로 태어났습니다. 기존 11종 정보 제공 수준을 넘어 POS 결제 데이터, 배달 앱 데이터, SNS 핫트렌드 등 64개 공공 및 민간 빅데이터를 융합하여 22종의 깊이 있는 분석을 무료로 제공합니다. 예비창업자의 입지 분석부터 기존 사장님의 매출·경쟁 상태.. 2026. 10. 21. "월세 비싼 메인 상권이 정답일까? 임대료 덜 내고 대박 나는 상권 선택법" 이번 글부터는 창업단계에서 준비해야 할 내용중 "입지선정 및 상권시장분석(지리적 우위 선점)을 대주제로 4개의 소 주제 글을 쓸 에정입니다. 한국자영업협회에서 자영업지도사 시험을 치르는 과목중 창업정보가 있는데 상권분석에 대해서 2여년 강의를 하면서 피상적으로 다루어 왔기도 하고 지난 블로그 중에 소상공인 365를 활용하는 방법에 대해서 글을 쓰기도 했으나 좀 더 전문적이고 구체적으로 정리하여 입지선정에 도움이 되도록 하고자 쓰게 되었습니다. 창업을 준비할 때 예비창업자가 가장 흔하게 저지르는 실수 중 하나는 "사람이 가장 많이 지나다니는 메인 대로변에 들어가야 무조건 성공한다"는 생각입니다. 하지만 유동인구가 많은 메인 상권은 그만큼 높은수준의 임대료와 권리금을 요구합니다. 아무리 매출이 높아도 고정.. 2026. 10. 20. "도장 찍기 전 필수! 창업 전 이 5가지 안 따지면 퇴직금 날립니다" 창업을 준비하는 예비창업자들의 가장 큰 함정은 바로 '확신 편향(Confirmation Bias)'입니다. 내가 구상한 아이템, 내가 찍어둔 점포 위치, 내가 계획한 인테리어를 바라보며 "이건 무조건 잘될 거야!"라는 기대감에 빠져 위험 신호(Red Flag)들을 스스로 외면하곤 합니다. 하지만 통계청과 소상공인 실태조사에 따르면, 신규 자영업자의 5년 내 폐업률은 여전히 70~80%에 달합니다. 계약서에 도장을 찍고 인테리어 공사를 시작한 뒤에는 돌이킬 수 없습니다. 창업의 성패는 얼마나 화려하게 시작하느냐가 아니라, 시작하기 전 '망할 수밖에 없는 위험 요소'를 얼마나 철저히 사전 제거했느냐에 달려 있습니다. 오늘 이 포스팅에서는 창업 실패 확률을 확 낮춰줄 5단계 사전 검증 체크리스트를 제공합니다.. 2026. 10. 19. 이전 1 2 3 4 5 ··· 12 다음
